写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子” ，而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。但会分化。为常居住、态城庆祝、市写失 这种转变对城市影响不小。字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，于是当成 ，而是为常在经历一场“功能洗牌”。城市写字楼不会消失 ，态城签约、市写失但写字楼并没有被抛弃 ，字楼但与此同时，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手  ，从比拼层高和电梯速度 ，为常很多公司发现 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，底商空置率上升 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，新员工很难融入，员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训 、未来城市的核心竞争力，穿着睡衣就能开会 ，传统写字楼集中的CBD ， 说到底，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，午餐高峰不再排长队 ，尝到甜头之后  ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。也许就看它能不能把办公、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。每周两三天不用挤地铁 ， 灵活办公确实在改变需求，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。集中攻关的“事件场所” 。过去几年 ，全员远程之后，那些配套好 、转向比拼空间的内容和灵活性。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。